Geleneksel TOKİ projelerinden farklı olarak bu satışlarda gelir sınırı, daha önce konut sahibi olmama ya da arsa sahibi olmama gibi kısıtlamalar uygulanmıyor. 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, üzerlerine kayıtlı konut veya arsa bulunsa dahi başvuru yapabiliyor.
Yeni düzenleme kapsamında Antalya’da ikamet eden vatandaşlar, satışa çıkarılan 25 ilin herhangi birindeki konut için başvuruda bulunabiliyor.
Yüzde 25 peşinat, 120 ay vade
Açık artırma yöntemiyle satışa sunulan konutlarda yüzde 25 peşinat ve 120 ay (10 yıl) vade imkânı sunuluyor.
Örnek ödeme planına göre, muhammen bedeli 2 milyon 100 bin lira olan bir konut için 525 bin lira peşinat ödenirken, kalan tutar 120 ay vadeyle aylık 13 bin 125 lira taksitle ödenebiliyor.
Söz konusu modelin, konut fiyatlarının son yıllarda yükseliş gösterdiği Antalya’da alternatif yatırım arayanlar açısından dikkat çektiği belirtiliyor.
Teminat bedelleri belirlendi
Müzayedeye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, satın almak istedikleri taşınmaz için belirlenen teminat bedelini yatırmaları gerekiyor.
Muhammen bedele göre teminat tutarları şöyle:
2 milyon 499 bin 999 liraya kadar olan taşınmazlar için 100 bin lira
2 milyon 500 bin – 3 milyon 999 bin 999 lira arası için 200 bin lira
4 milyon – 6 milyon 999 bin 999 lira arası için 300 bin lira
7 milyon – 9 milyon 999 bin 999 lira arası için 600 bin lira
10 milyon lira ve üzeri için 1 milyon lira
Teminat bedelleri, müzayede öncesinde Türkiye Halk Bankası ve T.C. Ziraat Bankası şubelerine yatırılıyor. Başvurularda Ziraat Bankası için “202600001”, Halk Bankası için ise “366797452” proje kodları kullanılıyor.
Dekont ve gerekli evraklarla birlikte Emlak Yönetim birimlerine yapılan başvurularla süreç tamamlanıyor.
TOKİ’nin ikamet ve gelir şartı aramayan satış modeli, Antalya’da hem yatırımcılar hem de farklı şehirlerde konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
