2025 Eylül ayında konut kiralarında artış oranı belli oldu. Buna göre Eylül 2025’te ev sahipleri kiralara en fazla yüzde 39,62 oranında zam yapabilecek. Zam kararını değerlendiren Alanya Emlakçılar Derneği Başkanı Özgür Erbaş, yüzde 39,62 artış oranının fazla olduğunu söyledi. Erbaş, “Açıklanan yüzde 39,62 kira artış oranını yüzde 25’e göre fazla buluyorum. En fazla yüzde 30’a kadar makul seviyede olması gerekiyor. Kiracılar zorlanmaya başladı. Zaten daha önce kiralar düşüktü. Devlet yüzde 25 sınırını kaldırdıktan sonra 2 yıldır kiralar fahiş artıyor. Şimdi yüzde 39,62 yani yüzde 40’a yakın bir meblağ yapıyor. Yüzde 25-30 ideal ama biraz fazla gibi. İnsanlar şu anda vergi yüküyle, pahalılıkla mücadele ediyor. Açıklanan oran biraz fazla gibi. Biraz daha vicdanlı yapmak gerekiyor ama enflasyona göre dediğimiz için yasal olarak da kira artışı baz alınıyor. Mülk sahibi bunu yapabilir. Kiracının buna itiraz etme şansı yok. Ya evden çıkacak ya da bunu kabul edecek. Ev sahipleri biraz daha vicdanlı olursa çözülür diye düşünüyorum” dedi.
Özgür Erbaş
“MÜLK SAHİPLERİ VİCDANLI OLMALI”
Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Abdullah Tuncer de, “Kira artış oranı yüzde 39,62 olarak açıklandı. Kira artış dönemi bu aya denk gelen kiracılar için, yeni dönem kira bedellerine en fazla bu oran kadar artış yapılabilecek. Ancak bu oranın yasal bir üst sınır olmakla birlikte, mevcut ekonomik koşullar dikkate alındığında uygulanmaması gereken, yalnızca gösterge niteliğinde bir rakam olduğu açıktır. Mülk sahiplerinin, özellikle ticari nitelikli gayrimenkullerin kira artışlarını belirlerken daha vicdanlı ve makul oranlar tercih etmesi hem temennimiz hem de tavsiyemizdir. Bilindiği üzere, son yıllarda uygulanan çeşitli kısıtlamalar nedeniyle hem turizm çalışanları hem de kent esnafı zor bir süreçten geçmekte, kötü geçen sezonlar nedeniyle mali açıdan ödeme güçlerini büyük ölçüde yitirmiş durumdadır. Bu nedenle, kira artışlarının makul seviyelerde tutulması hem kiracılar hem de şehir ekonomisi açısından son derece önemlidir” diye konuştu. – Yasemin Kaya
Abdullah Tuncer
