Son iki yıldır korona virüs pandemisinin ekonomiye olumsuz etkilerinden dolayı inşaat girdi maliyetlerinin artması nedeniyle yükselen emlak satış ve kira bedellerindeki artışın önü alınamıyor. Tüm Türkiye’de yaşanan artış Antalya’da Rusya – Ukrayna savaşından kaçan iki ülkenin varlıklı kesimin çoğunlukla tercih etmesinden dolayı 3 katına kadar çıktı. Alanya da bu durumdan en çok etkilenen bölge oldu.
KİRACILARDAN ŞİKAYET YAĞDI
Alanya’da son bir yılda kira fiyatlarındaki artış yüzde 300’lere dayanırken Rus ve Ukraynalı varlıklı kesimin aşırı talebi nedeniyle yerli vatandaşın ev sahibi veya kiracı olması imkansız hale gelmeye başladı. Alanya’ya atanan memurların yanı sıra turizm sezonunda çalışmaya gelecek turizm işçileri de uygun fiyatlı ev bulmakta zorlanıyor.
Kiralık ve sıkıntısından fırsatçılık yapmak isteyen ev sahipleri eski kiracılarına “Ya fiyatı artır ya da evden çık” baskısı yapınca da kiracılar tüketici dernekleri, CİMER, Maliye, Ticaret Bakanlığı'na şikayet yağdırdı. Şikâyetlerin giderek artmasıyla yetkililer, bir takım düzenlemeler ve denetimlere başladı.
ALANYA’DA DENETİMLER ARTTI
Alanya’da birçok mahalle denetime alındı. Fahiş kira fiyatı uygulayan ve kira bedelini elden tahsis eden ev sahiplerine ağır cezalar kesilmeye başlandı. Kira sözleşmelerini çok küçük tutarlardan gösterenlere de Maliye ekipleri bölgedeki emsal kiraları dikkate alarak vergi cezaları kesiyor. Mevcut kiracıları çıkararak fahiş kira artışı ile yabancı kiracıya yönelen mülk sahiplerinin hesapları da mercek altına alınıyor. Ayrıca Antalya Vergi Dairesi Başkanlığı, evlere kira ve konut işlemlerinde uygulanması gereken kuralların yer aldığı broşürler dağıtıyor. – Kemal Cengiz
