Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, fahiş site aidatlar konusunda yeni bir düzenlemeyi Meclis'e sunduklarını ifade etti. Bakan Kurum, yeni düzenleme ile site yönetim firmalarının mali ve teknik açıdan denetime tabi tutulacağını ve aidatlara enflasyonun üzerinde bir artış yapılmayacağını söyledi. Yeni gelişmeyi değerlendiren Alanya Emlakçılar Derneği Başkanı Özgür Erbaş, düzenlemenin yerinde olduğunu söyledi. Erbaş, “Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın belirlediği oranlara göre zam yapılması daha doğru. Aidatların piyasa değeri yüksek. İnsanlara zorluk çıkarıyor. Zaten kira gibi aidatlar var. En azından bu aidatların tamamen standart hale gelmesi gerekiyor. Bunları tamamen kişilere bırakmaması gerekiyor. Çünkü kişiler bundan menfaat de sağlamaya başladı. Apartman yöneticiliği de aidat toplama işi de tamamen yerli insanların yapması gerektiğine inanıyorum. Bu konuda yapılan düzenlemenin yerinde olduğunu düşünüyorum” dedi.
“ÇOK FAHİŞ AİDATLARLA KARŞI KARŞIYA KALABİLİYORUZ”
Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği Başkanı Abdullah Tuncer de, “Alanya’da özellikle otel konseptli siteler çok fazla olduğu için acilen bu konuda bir düzenlemeye ihtiyaç vardı. Geçtiğimiz yıl aslında bakanlık bununla alakalı bir kanun çıkaracağı veya bir yenilik getireceği yönünde açıklama yapmıştı. Site yönetimlerinin yetkili firmalar tarafından yapılması zorunluluğu getirilecek ve bu firmalar da bakanlık tarafından denetlenecek şeklinde çok yerinde bir yenilik getireceğinden bahsetmişti. Bakan Murat Kurum’un yaptığı açıklama çok yerinde. Çünkü bazı durumlarda gerçekten hele de site yönetimleri yetkisiz kişiler tarafından yapıldığı takdirde bazı durumlarda çok fahiş aidatlarla karşı karşıya kalabiliyoruz. Umarım değişiklik bir an önce yürürlüğe girer. Hem denetim hem de site yönetimlerinin yetkili kişiler tarafından yapılması yönünde bir yenilik getirilir” diye konuştu.
“DAİRE KİRASINA EMSAL AİDATLAR VAR”
Alanya’da site aidatlarının fahiş olup olmadığı sorulan Tuncer, “Bazı sitelerde özellikle yönetimi kendi kendine yapmayan sitelerde finansman yönetimi ve ehil kişiler tarafından yapılmadığından fahiş olarak niteleyebileceğimiz aidat miktarları ile karşı karşıyayız. Alanya’da bazı sitelerde 100-150 Euro’lara kadar daire kirasına emsal aidatlar var. Site yönetimleri yetkili, ehil kişiler tarafından yapılacaktır şeklinde geçen yıl duyuru yapmışlardı. Umarım meclise sundukları değişikliğin içerisinde site yönetimleri ancak yetkili kişiler tarafından yapılabilir şeklinde bir değişiklik de vardır. Nasıl emlak firmalarında yetki belgesi, sigorta belgelerinde birtakım belgeler şart koşulmuşsa site yönetimi yapacak firmalara da bazı yeterlilikler şart koşulmalı” ifadelerini kullandı. – Erkan Uysal