TÜİK verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) şubatta aylık bazda yüzde 2,96 artarken, yıllık enflasyon yüzde 31,53 olarak gerçekleşti.
Açıklanan veriler doğrultusunda, kira artış oranında esas alınan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması yüzde 33,39 oldu. Buna göre, Alanya'da mart ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi.
Son 6 ayda düşüş eğilimi
TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenen kira artış oranında son aylarda kademeli bir gerileme dikkat çekti. Buna göre oranlar şu şekilde gerçekleşti:
-
Eylül 2025: Yüzde 39,62
-
Ekim 2025: Yüzde 38,36
-
Kasım 2025: Yüzde 37,15
-
Aralık 2025: Yüzde 35,91
-
Ocak 2026: Yüzde 34,88
-
Şubat 2026: Yüzde 33,98
Mart ayı için hesaplanan yüzde 33,39’luk oran, önceki aylara göre düşüş eğiliminin sürdüğünü gösterdi.
Kira artış oranı nasıl belirleniyor?
Türkiye’de kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor. Bu oran, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış sınırını oluşturuyor.
Kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için artış oranı, sözleşme tarihinin denk geldiği ayda açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre belirleniyor. Ev sahipleri, yasal olarak bu oranı aşan bir zam uygulayamıyor.