• BIST 99.639
  • Altın 141,794
  • Dolar 3,5028
  • Euro 3,9236
  • Antalya 32 °C
  • Ankara 27 °C

Tek kurtuluş “Emlak Müşavirliği Yasası”

Tek kurtuluş “Emlak  Müşavirliği Yasası”
Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği (ALEKOD) Başkanı Kerim Balıktay, emlak sektöründe güvenilirliğin artması ve dolandırıcılık olaylarının yaşanmaması için hükümetin bu yasayı çıkarmasını beklediklerini söyledi

Melik Evren

Gayrimenkul alım satımlarında piyasada emlakçı olmayan birçok kişi olduğuna dikkat çeken Alanya Emlak Komisyoncuları Derneği ( ALEKOD) Başkanı Kerim Balıktay, Alanya’da bu işi hakkıyla yapan 450 civarında emlakçı bulunduğunu dile getirdi. Emlakçılarda herhangi bir güvensizliğin söz konusu olmadığını dile getiren Balıktay, “Bu Türkiye’nin bir gerçeği. Her yerde gayri menkul alım satımlarında bu tür problemler çıkıyor. Bizim yıllardan beri gündeme getirdiğimiz ‘Emlak Müşavirliği yasası’ bir an önce çıkması gerekiyor. Bu zaten Avrupa uyum yasasına göre zorunludur. Bir an önce bu kanunu çıkartarak, bu tür olumsuzlukları ortadan kaldırmak gerekiyor. Nasıl bir avukat, muhasebeci kendi işini yapıyorsa emlakçı da eğitim alarak bu işi yapmalıdır. Vatandaşlar kanundaki boşluktan yararlanarak vasıfsız olarak bu sektöre girmektedir. Kendi şehrimizden bahsedersek, Alanya turistik bir bölge olması sebebiyle yoğunluk olarak yabancılarla çalışma olduğu için Türkler kadar da olmasa gayrimenkul alan yabancılar bize güveniyorlar. Ancak bazı kötü niyetli kişiler bunu fırsat bilerek bu insanları dolandırmaya çalışıyor. Tabiki bu anlamda amacımız emlakçıları kötülemek değil. Emlakçılar haricinde gayrimenkul satmak isteyen garson kebapçı, restoran, otelci aklına gelebilecek herkes bu işi yapıyor. Bundan dolayı bazen bu tür sıkıntılar meydana gelebiliyor. Bunun yanında inşaat yapan firmaların da sorumlu olduğunu düşünüyorum. Çünkü her önüne gelene inşaatlarını sattırmasınlar. Güvenilir ve tanıdıkları emlakçılara sattırsınlar. Özellikle evlerini veya başka mülklerini satmak isteyen vatandaşların da buna dikkat etmeleri gerekiyor” dedi. 

basliksiz-2d-002.jpg

Sorun ayakçı emlakçılarda

Gayrimenkul satışlarında yaşanılan dolandırıcılık olayları ile ilgili yaptırım güçlerinin olmadığını dile getiren Balıktay, “Bizim yaptırım gücümüz yok.  Bu tür şikayetler genelde avukat aracılığıyla savcılığa suç duyurusunda bulunuluyor. Türkiye geneline bakıldığında en fazla gayrimenkulün yapıldığı yer Alanya. Ama bu kadar gayrimenkul satılmasına rağmen bu tür olayların en az yaşandığı yer de Alanya. Bu nedenle özellikle emlakçılarımıza teşekkür ediyorum. Ama her şeye rağmen bizim güvenilir kişiler olmamız açısından bu tür olaylara her zaman dikkat etmemiz lazım. Alanya’da faal çalışan 450 civarında emlakçımız var. Bu arkadaşlarımız vergi ödüyor. Bu nedenle özellikle emlakçılık yapan arkadaşlarımızın haklarına sahip çıkmasını ve bu tür olayları duyduklarında bize bilgi vermelerini istiyoruz.  Genelde emlakçılarımızda sorun yok. Emlakçılarımız sorunsuz bir şekilde çalışıyor. Ancak sadece bu işi fırsat olarak görüp işin ehli olmayanlarda sorun var. Yani ayakçılık yapanlarda sorun var. Eğer turizmin daha ileri gitmesini ve emlak sektöründe imaj sorunu yaşamak istemiyorsak, bu emlak müşavirliği yasasının mutlaka bir an önce çıkması lazım” diye konuştu.

“ Güvenilir tapu takipçilerle çalışın”

Bu arada tapu takip ve alım satım aşamalarında da zaman zaman istenmeyen olaylar yaşanıyor. Tapu takipçisi Meral Kaya, yerli ve yabancı müşterilerin özellikle zamandan tasarruf etmek amacıyla tapu takipçiler aracılığıyla işlerini yürüttüklerini, ancak bu konuda da çok dikkatli olunması gerektiğini söyledi. Bu kişilerin tapularını kötü niyetli kişilere emanet ettiklerini, zaman zaman istenmeyen olaylar yaşandığını dile getiren Tunç, “Tapuların daha emin ellerde olması lazım. Özellikle şehrimize misafir olan turist ve yerleşik yabancıların tapu takip işlerini güvenilir kişiler aracılığı ile yapmaları gerekir” şeklinde konuştu. 

basliksiz-2-026.jpg

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • İSEFE’17 tamamlandı01 Mayıs 2017 Pazartesi 15:10
  • Usul incelemeleri konuşuldu14 Nisan 2017 Cuma 17:59
  • Alanya Pegasus Magazin’de08 Nisan 2017 Cumartesi 12:25
  • Turizmcilerden Booking tepkisi08 Nisan 2017 Cumartesi 12:09
  • Turistik yatlar sezona hazır08 Nisan 2017 Cumartesi 12:06
  • Domates ihracatındaki artış yüzde 50'ye ulaştı08 Nisan 2017 Cumartesi 12:05
  • ‘Bamya’da alıcı sıkıntısı var’03 Nisan 2017 Pazartesi 10:01
  • ALTSO üyelerine indirimli elektrik09 Mart 2017 Perşembe 14:29
  • Türk heyetiyle Bahreyn'e gitti27 Şubat 2017 Pazartesi 10:02
  • Alanya uçacak20 Şubat 2017 Pazartesi 12:06
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2015 Gerçek Alanya | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0 242 513 6 513