Alanya’da son yıllarda baş gösteren kiralık konut sıkıntısının, 2019 yılında da artarak devam ettiğini belirten Alanya Emlakçılar Derneği (ALEMDER) başkan yardımcısı Ali Özsoy Avrupa modeli kiralık sosyal konutlar ve TOKİ projeleriyle sorunun çözülebileceğini söyledi.
Hatice Şekerci
Kiralık konut sıkıntısının sadece Alanya’da değil tüm ülkede mevcut olduğunu belirten Alanya Emlakçılar Derneği (ALEMDER) başkan yardımcısı ve Alanya Grup Emlak sahibi Ali Özsoy içinde bulunduğumuz yılda ilçede kiralık konut sıkıntısının daha da arttığını belirtti. Hem kiralık konut fiyatların da hem de kiralık konut teminin de sıkıntının büyüyerek devam ettiğini belirten Özsoy, sorunun birden fazla sebebi olduğunu söyledi. Özsoy, “Ekonomik sıkıntılar ve inşaat maliyetlerinin artması ile buna dayalı yeterince konut üretilememesi, konut imarına açık arsaların az oluşu ve mevcut olan yerlerin, toplam inşaat alanlarının azlığı,kentsel dönüşümlerin önceki yıllara göre kat kat artması ile birlikte bloklar halinde kiralık konut ihtiyacının doğması, üniversite şehri olmamız dolayısı İla her yıl artan öğrenciler, iç göç almamız ve artan nüfus, kiralık konutlara olan talebi arttırdı, doğal olarak ta arzın yeterince olmaması hem kira fiyatlarını yükseltti hem de kiralık konut teminin de sıkıntıları meydana getirdi” dedi.
Sorunun çözümü için de güç birliği yapılarak kaymakamlık, belediye, üniversiteler, meslek odaları, ilgili dernekler ve STK’lar ile birlikte acil bir yol planı çizilmesi gerektiğini belirten Özsoy, çözüm yollarını da şu şekilde sıraladı, “inşaat maliyetlerinin düşürülmesine yönelik çalışma yapılmalı gerekirse devlet tanzim satışlarda olduğu gibi ucuz kaliteli inşaat malzemesi tedariki yoluna gitmeli, vergilerde ve harçlarda gerekli düzenlemeler ile indirimler yapılmalı,konut imarına açık arsalarda emsalleri ve imar yoğunluğunu bölgenin ihtiyacına göre iyi ayarlamalı ve düzenlemeli, doğayla barışık yeni konut alanları ve arsaları üretilmeli, kentsel dönüşüm yapılan bölgeleri iyi analiz edip adalar bazında ve özellikle etaplar halinde çalışma yapılmalı, üniversite öğrencilerine yönelik devlet yurtları biran önce arttırılmalı ve özel bağımsız yurt yapımı teşvik edilmeli, ayrıca öğrenci dostu apart ve pansiyonların devletçe desteklenmeli.Belediyelerin, ihtiyacı olan vatandaşa yönelik Avrupa modelinde olduğu gibi, kiralık sosyal konutlar üretmesi de bir çözüm yolu olabilir. Bölgemiz müteahhitleri yada Toplu Konut İdaresi TOKİ’nin bölgemizin ucuz konut ihtiyaçlarına yönelik acilen çalışma yapıp gerekli tedbirleri alması da gerekli”.
